�mar Bar�� Kapsam�nda Hazine Arazilerinin Sat��

�evre �ehircilik Bakanl�� taraf�ndan �mar Kanununun ge�ici 16 nc� maddesi kapsam�nda Yap� Kay�t Belgesi al�nan yap�lar�n bulundu�u Hazineye ait ta��nmazlar�n, Yap� Kay�t Belgesi sahiplerine sat��na ili�kin usul ve esaslar� belirlemesine ili�kin Milli Emlak Genel Tebli�i yay�nland�.

Hazine arazisi �zerine yap� yap�larak imar bar��na m�racaat edip hazine arazisinin sat��n� talep eden hak sahipleri eklerde yay�nlad��m�z ba�vuru dilek�esini doldurarak �l �evre �ehircilik M�d�rl��ne m�racaat etmeleri gerekmektedir. Dilek�eleri incelenen hak sahiplerine ba�vuru yapt�klar� alan�n sat�l�p sat�lamayaca��, sat�lacaksa ne kadarl�k k�sm�n�n sat�laca�� bilgiler dilek�enin incelenmesi sonras� kendilerine duyurulacakt�r.

22 May�s 2026 tarihli Resm� Gazete'de yay�mlanan 7579 say�l� Tapu Kanunu ve Baz� Kanunlarda De�i�iklik Yap�lmas�na Dair Kanun kapsam�nda �mar Bar�� kapsam�ndaki hazine arazilerinin sat�� 31.12.2026 tarihine kadar uzat�lm��t�r. �lgili kanun maddesi a�a��dad�r.

(6) 3/5/1985 tarihli ve 3194 say�l� �mar Kanununun ge�ici 16 nc� maddesi kapsam�nda yap� kay�t belgesi al�nan yap�lar�n bulundu�u Hazineye ait ta��nmazlar�n yap� kay�t belgesi sahiplerine sat��nda; s�resi i�inde sat�n alma ba�vurusu yapmayanlar�n ba�vuru s�resi ile taksitli sat��larda s�zle�mesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlas�n� vadesinde �demeyenlerin �deme s�resi 31/12/2026 tarihine kadar uzat�lm��t�r.

Ne Yapmak Gerekir?

�ncelikle �l �evre �ehircilik M�d�rl��ne m�racaat ederek Yap� Kay�t Belgenizin iptal edilip edilmedi�ini sorgulatman�z gerekiyor. Bu i�lemi E-Devlet sayfas�nda da yapabilirsiniz.
Yap� Kay�t Belgeniz iptal edilmemi� ise bir Harita M�hendisine m�racaat ederek Zemin Tespit Tutana�� Ek-2 haz�rlatman�z gerekiyor.

Zemin Tespit Tutana�� Ek-2 belgesi ile birlikte �evre �ehircilik �l M�d�rl��ne bir dilek�e ile m�racaat ederek kulland��n�z alan�n 600 m2 ye kadar olan k�sm�n�n do�rudan sat��n� isteyebilirsiniz. Sat�� yap�lacak rakam Milli Emlak M�d�rl�� taraf�ndan yap�lan rayi� de�er ara�t�rmas� sonras� taraf�n�za bildirilecektir.

Kendi Arazime Ev Yapt�m �mar Bar��ndan faydaland�m 2026 sonuna kadar tapuya i�letmem gerekiyor mu?

22 May�s 2026 tarihinde ��kan 7579 say�l� kanun sadece Hazine Arazilerinin sat��na y�nelik bir s�n�rlama getirmektedir. Kendi arazini �zerine yapt��n�z yap� i�in ald��n�z Yap� Kay�t Belgesi ge�erlili�ini korumaktad�r. Arazinizin cinsi Arsa ise tapuya i�letmek i�in bir engel yada bir s�re bulunmuyor. Ancak arazinizin vasf� Tarla, Ba�, Bah�e vb. ise �mar uygulamas� sonras� Arsa vasf� kazanana kadar tapuda bir i�lem yapamazs�n�z. Ancak eviniz ruhsatl�d�r ve y�k�m karar� al�namaz. G�n�l rahatl�� ile kullanmaya devam edebilirsiniz.

8.760 okunma

Bu sayfa enson 30.07.2026 14:20 tarihinde g�ncellenmi�tir.